绿色装饰,房产升值

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对于一处优质房产来说,周围良好的环境确实能给其增色不少,但如今,环境优势带来的经济收益也已经崭露头角。这源自于房产市场对于绿色房产概念的重视。

 

无论是您位于城市中心的公寓、家庭住宅或是投资的房产,对其进行不断的翻新和装修实乃明智之举。

 

购房者和租客在寻觅房产的时候,都会留心那些带有持久性特点的住宅,以此减轻他们的生活开支,如水电费。

 

在装修过程中,您往往注重的是当下的考虑,但是如果考虑到房产的转售价格,在提高房间舒适程度和减少生活开支方面,还是值得您作出长远打算的。

 

     1.         温度适宜

房屋的隔热效果是其在房产市场上热卖的重要保证。所以,您至少要对天花板做出隔热处理,并且尽量选用绿色材料,比如玻璃纤维垫(其80%为可回收材料)。

 

     2.         自然采光最大化

如果您的房产兴建时,还未时兴开放式建筑布局,那么您一定要抓住机遇,拆除一两面墙,对房间进行改造。极佳的自然采光不仅能够给房间带来美学享受,更能够减少一大笔能源开支。

如果您正在装修房屋,不要忘了开一扇天窗,迎接温暖的阳光。在室外,不妨砍掉些遮光的树木,从而使得窗户有更佳的采光。

 

     3.         开启机会之窗

一个设计优良的窗户,可以使得整间房屋的温度都维持在一个宜人的水平,对整间房屋来说都是质的飞跃。在此,您不妨咨询一下专家,选择最适合您房屋和地理位置的材料。作为一般性意见,我们建议您在最常用的房间装上双层玻璃,并且在其他方房间安装优质的百叶窗和窗帘。

 

     4.         不做无用功

The NZ Water Efficiency Labelling Scheme (节水标志)为所有的用水产品提供了星级评分系统,如洗碗机、淋浴和水龙头。如果您在房间中装上优质的配套设施,不仅可以节省大量的水资源,更能减轻您能源的开销。在不需要较大水压的水管上安装限流器也不失为一种有效的节水途径。

如果您的房屋带有后院,你可以装一个雨水蓄水池,但事先一定要和当地政府协商,因为有些尺寸的蓄水池是需要批准的。在对庭院进行装点时,不妨选择富有地方气息的植物。它们可以减少您的水消耗量,因为当地的自然降水量就已经能满足它们的生长。

 

     5.         提高您的星级

这一点很简单。当您决定更换家电时,建议选择能源利用率更高的替代品。

如果您打算对房屋做出更环保的装潢,您有必要先搞清楚自己想投入多少资金。关于贷款安排的详情,可与我联系。